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Commerce 247 m² à louer à Thionville

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€1,443

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

247 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Thionville

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Description

Le groupe GNC vous propose un local situé à Thionville, au coeur d'une zone commerciale dynamique et facilement accessible depuis l'autoroute A31. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'enseignes nationales telles que Castorama, JouéClub, Bébé 9, Bureau Vallée, Cash Express ou encore MDA. Cet environnement commercial dense assure un flux régulier de clientèle et une excellente visibilité. Le local développe une surface totale d'environ 247 m², dont 200 m² de surface de vente, offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable selon l'activité du futur occupant. Il dispose d'une façade commerciale avec environ 15 mètres linéaires de vitrines, garantissant une forte visibilité et une belle luminosité naturelle. Le site bénéficie par ailleurs d'un stationnement privatif de 24 places, facilitant l'accueil de la clientèle et l'accessibilité du commerce. Proposé à la location sous bail commercial 3/6/9 ans, ce local est disponible immédiatement et constitue une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur commercial actif de l'agglomération Thionvilloise. Provisions pour charges d'entretien : 2€ HT/m2/an (entretien des espaces verts, parking, éclairage des parkings et bennes à déchets) Provisions pour impôt foncier : 15€ HT/m2/an. Magasin, commerce, zone commerciale, périphérie, Thionville, Grand Est

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Note globale

Sécurité

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