Commerce 45 m² à louer à Toulouse

Top Annonces il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,100

Loyer au m²

€24

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

45 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

Adresse : Proche place de la daurade Surface : 36 m² en rez-de-chaussée + 9 m² de rochelle (Hauteur sous plafond sous-sol : 1,90 m) Type de bail : Bail commercial 3/6/9 € Description À louer local commercial avec vitrine, situé dans une rue dynamique du centre de Toulouse a quelque pas de la place de la Daurade, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et zones de passage. Le local se compose d'un espace commercial de 36 m² lumineux en rez-de-chaussée et d'une rochelle 9 m² (HSP 1,90 m). Coin WC et lavabo en fond de boutique. Possibilité de louer également une cave de 50m2 dans la même copropriété. Convient parfaitement pour : boutique, activité de services, bureau, showroom (restauration avec extraction non autorisée). 4,5 m de facade sur rue dont 2,56 m vitrée. ? Conditions financières ? Loyer mensuel : 1 100 € HT / HC ? Loyer annuel : 13 200 € HT / HC ? Dépôt de garantie : 2 à 3 mois de loyer ? Charges et taxe foncière : à la charge du preneur ? Pas de porte : 5000€ ? Les + : ? Emplacement centre-ville ? Bonne visibilité ? Réserve possible ? Local fonctionnel et facilement aménageable ? Disponibilité : 02/07/2026 € Contact :

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