Commerce 120 m² à vendre à Saint-Raphaël

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€525,000

Prix au m²

€4,375

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

120 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Saint-Raphaël

Description

Maison Bauman Immobilier | Saint-Raphaël vous propose à la vente au coeur de Saint-Raphaël, sur le Quai Albert 1er, ce local commercial de 120 m² intérieur et d'une large terrasse extérieur bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe le plus passant de la ville, juste en face du Vieux Port et de la plage sur la rue commerçante la plus fréquentée. Les points forts du bien : - Emplacement premium : flux piéton et automobile constant toute l'année, avec pics saisonniers très rentables grâce à la forte attractivité touristique. - Grande surface : 120 m² intérieur ainsi qu'une large terrasse pour tous types de projets commerciaux (restauration, concept store, galerie, salle d'exposition, franchise...) -Possibilité tous commerces : une liberté totale pour implanter ou développer votre activité, sans restriction. -Visibilité maximale : large vitrine en façade, idéale pour capter l'attention des passants et mettre en valeur votre enseigne. -Investissement pérenne : le secteur du centre-ville de Saint-Raphaël est en pleine valorisation, faisant de ce bien un placement stratégique et rentable à long terme. Idéal pour investisseurs ou commerçants à la recherche d'un local de prestige à fort potentiel commercial. Rares sont les biens offrant autant de surface, de visibilité et de flexibilité d'exploitation dans un emplacement aussi dynamique. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).