Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Commerce 2 pièces 100 m² à vendre à Port-Saint-Louis-du-Rhône

Green Acres
Green Acres
Prix de vente
€218,400
Prix au m²
€2,184

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
2
Surface
100 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Port-Saint-Louis-du-Rhône

Description

Local commercial 'tout commerce' avec terrasse constructible et permis de construire Opportunité rare sur le secteur : ensemble immobilier composé d'un local commercial de 100 m² avec entrée indépendante de 15 m², d'un terrain constructible et d'un permis de construire validé pour un second local de 50 m² ainsi qu'un appartement T2 de 40m2 avec balcon. Un bien complet, prêt à exploiter, offrant un fort potentiel locatif et un excellent emplacement proche du centre et du port. Local commercial de 100 m² avec entrée indépendante Idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou professionnelle. Hauteur sous plafond de 3,80 m, entrée privative de 15 m², grande visibilité et accessibilité. Terrain constructible avec permis validé Permis de construire accordé pour un second local commercial de 50 m² et un appartement T2 avec terrasse de 40 m². Possibilité d'agrandir ou de développer un projet mixte commerce/habitation sans délai administratif. Rentabilité et potentiel investisseur Rentabilité locative estimée à 2 350 euros par mois : Local principal : 1 000 euros Second local : 650 euros Appartement T2 : 700 euros Un investissement idéal combinant exploitation immédiate et développement à moyen terme.

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Green Acres. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Green Acres.

Sur Green Acres, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Green Acres
Green Acres

Green Acres est un portail immobilier international spécialisé dans les maisons de campagne, propriétés rurales et biens de caractère en France et en Europe.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Green Acres est un portail de qualité pour ceux qui recherchent une maison de campagne ou une propriété de caractère. Le site est disponible en plusieurs langues, ce qui en fait un bon choix pour les acheteurs internationaux. Les annonces proviennent exclusivement de professionnels, assurant une sécurité totale.

Annonces similaires

Appartement 2 pièces 100 m²
€135,000 Pro
Vente Local commercial Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 2 pièces 100 m²
leboncoin
leboncoin