Commerce 70 m² à louer à Laon

Ce local commercial est situé dans la rue Saint Jean ,haut de Laon, offrant un emplacement idéal pour démarrer ou développer votre activité. Doté d'un système de chauffage individuel, ce bien est parfait pour accueillir divers types d'entreprises, de bureaux ou commerces, restaurants... Local entièrement restauré , placo et isolation ,électricité, eau, chauffage, fenetre, devanture..... très bien isolé. Belle vitrine sur rue pour un maximum de visibilité. En arrière boutique, se trouve une belle terrasse. Dans le local vous trouverez :wc séparé pour vos clients et deuxième point eau avec douche privative . Bénéficiez, d'une splendide cave voûtée permettant stockage divers + point d'eau si besoin. Le local se trouve à proximité de plusieurs commodités essentielles, notamment des supermarchés, bar , restaurant , mairie , accessibles à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs établissements scolaires sont à proximité pour développer votre business . Ce local commercial offre un potentiel intéressant pour votre activité, avec un emplacement stratégique et des commodités à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 500€ ttc par mois. Possible de faire un bail précaire de un an reconductible avec préavis de 4 mois ou bail commercial classique de 3-6-9 à votre convenance avec préavis de 3 mois. Bail notarié .