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Local d’activité et entrepôt à vendre à Salon-de-Provence

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€256,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Hangar

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Salon-de-Provence

Description

Roxane SOURNIA et Fabienne HERNANDEZ vous présentent cette opportunité d'acquérir un local commercial de type hangars, et plusieurs places de parking, en hyper centre ville de Salon de Provence. Loué via un bail commercial 3/6/9 spécifique soumis à ILC, ce batiment offre actuellement une rentabilité à 5% nette, soit une belle option de placement ! Avec sons emplacement, sa superficie généreuse de 195m2 et sa hauteur au faitage d'environ 7m, vous serez conquis par son potentiel, et miserez sur l'avenir. Concernant les données financières : Bail en cours renouvelé en 2025, avec locaitaire en place depuis 25 ans ( en fin de carrière), moyennant un loyer de 980EUR mensuels HT 2 places de parking à louer dans la cour de 105m2, indépendemment du bail, moyennant 80EUR/emplacement. Soit des loyers totaux avoisinant les 1140EUR/mois. Taxe foncière de 250EUR répercutée sur le locataire. Prix de la cession : 240 000EUR + honoraires à charge acquéreur en sus à 8%TTC. Contactez-nous plus plus d'information, et prévoir une visite.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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