Vente Local commercial Les Sables-d'Olonne (85)
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Commerce à vendre à Les Sables-d'Olonne
Prix de vente
€413,400
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Vendée
Ville
Les Sables-d'Olonne
Description
Local commercial en angle, divisible, à vendre Les Sables-d'Olonne
Idéalement situé sur un des axes majeurs de la commune, au coeur d'un quartier d'habitations, de commerces et d'activités de services.
À 5 minutes du centre hospitalier COTE DE LUMIÈRE, en face du Lycée SAINTE MARIE DU PORT et de la clinique vétérinaire des EMBRUNTS.
Enseignes à proximité : AXA, EUROPCAR, IXINA, GROUPEMENT D'EMPLOYEURS VENDÉES LITTORAL, CREDIT MUTUEL, DEPREUX CONSTRUCTION, BOULANGERIE AU FIL DE LA TRADITION.
4 places privatives en façade complétent ce local
Le local est livré brut de béton, réseaux et fluides en attente, compteurs Linky posés
Pose de climatistion possible.
Plusieurs projets compatibles avec le local,
- Investissement en vue de louer à un ou deux preneurs
- Achat afin d'exploiter le local avec une activité commercial
- Achat Investissement/Exloitation
Toute activité possible sauf restauration avec extraction
Prix de vente HT : 390 000 euros + Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 23 400 euros HT + TVA 20%
Frais de notaire réduits
Pour toutes informations complémentaires contactez-nous
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 euros HT. Non soumis au DPE.
Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
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