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Commerce 1 pièce 50 m² à louer à Armentières

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€630

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Armentières

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Description

Nous louons, dans un immeuble à usage mixte d'habitation et commercial: - un local commercial situé au RDC comprenant : - un espace entrée/accueil d'environ 15m2 - un bureau de 8,60 m2 (avec fenêtre et évacuation pour point d'eau) - un bureau de 9,64m2 sans fenêtre, sans point d'eau, - une pièce de 6,60 m2 avec fenêtre et point d'eau et lavabo, - un wc indépendant avec point d'eau, lavabo. L'ensemble fait environ 50m2. Il y a aussi une cave de 9m2, saine, dont l'accès se fait par les parties communes de l'immeuble. Le local est lumineux, de nombreuses grandes fenêtres, en double vitrage. Le chauffage est individuel et électrique. Le local a aussi son décompteur pour l'eau et un compteur électrique individuel. Les fenêtres principales ont des volets roulants électriques. Une fenêtre a un volet manuel. La porte d'entrée à un volet manuel neuf. Nous ne souhaitons pas de commerce de bouche, etc.. Idéal pour jeune entrepreneur dans le secteur de la mode ou métier du paramédical, ou bureaux.... Il y a la fibre. Pas d'accès PMR. Le local est situé dans le centre d'Armentières. Quartier hôpital. Commerces à proximité. 12 min à pied de la gare. Visites possibles les mercredis après midis ou les samedis, après avoir échangé sur votre projet par mail. Loyer 550€ + 80€ charges (eau, 1/3 taxe ordures ménagères, 1/3 taxe foncière). Soit 630€ Dépôt de garantie de 1100€ Rédaction du bail avec notaire. Autres photos sur demande. Libre dès à présent mais on souhaite refaire le tour pour effectuer quelques petites réparations. Donc je pense plutôt pour janvier... A voir ensemble..

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