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Commerce à vendre à Villiers-Charlemagne

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€156,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Localisation

Département

Mayenne

Ville

Villiers-Charlemagne

Description

Parfait pour un investisseur ou un artisan cherchant un local + logement. Situé à Villiers-Charlemagne (53170), à seulement 15 min de Château-Gontier et 20 min de Laval, dans un village dynamique doté d'un café, restaurant, snack, école, centre médical, salle de sport et village vacances, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une ancienne boulangerie avec partie commerciale et habitation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de division. Rez-de-chaussée : Ancienne partie magasin, cuisine, fournil, labo, hall d'entré, salon / séjour, cave. Étage : 4 chambres, bureau, salle de bain + point d'eau. Grenier sur l'ensemble. Extérieurs : Terrain de 569 m² Cour, petites dépendances, bâtiment en pierre avec préau et grenier Accès avant et arrière Infos pratiques : 210 m² habitables, électricité refaite dans la partie habitation, bien vendu sans système de chauffage Nombreuse possibilités ( habitation, magasin, logement locatifs, division-revente..) Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 500 euros HT + 1 700 euros TVA, soit 158 200 euros TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 148 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 148 000 euros TTC Honoraires d'agence : 8 500 euros HT + 1 700 euros TVA, soit 10 200 euros TTC (6.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423

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