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Local d’activité et entrepôt 480 m² à louer à Rosheim

Properstar il y a 2 mois

Loyer mensuel

€700,000

Loyer au m²

€1,458

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

480 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Rosheim

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Description

Local commercial Bureaux et Hall de stockage au coeur du Parc d'Activité du Rosenmeer à Rosheim, l'un des secteurs économiques les plus dynamiques du Bas-Rhin. Un environnement pensé pour le développement économique, la synergie entre entreprises et la visibilité professionnelle. Atouts géographiques majeurs : • Accès rapides : RD500 / RD35 / A35 • Gare de Rosheim à proximité immédiate • Nouveau raccordement routier (RD210 Sud) facilitant les flux • Position privilégiée au coeur d'une ZAC déjà largement urbanisée et en pleine expansion Un environnement propice au business • Zone en plein développement • Forte attractivité économique • Réseau d'entreprises déjà implantées • Infrastructures modernes et accès fluidifié • Opportunité idéale pour installer son siège, développer une activité ou réaliser un investissement tertiaire à haut potentiel Grande Hauteur sous plafond : 6,3 mètres 2 Grandes portes (ouverture de 4 mètres de haut) L'ensemble est composé comme suit : - 1 entrepôt de 480 m2 et mezzanine de 49 m2 - 1 accueil de 28,56 m2 - 1 bureau de 13,53 m2 - 1 couloir de 4,55 m2 - 2 wc + salle d'eau de 13,36 m2 - 1 kitchenette de 5,14 m2 - 1 bureau de 59,51 m2 - 1 déb. de 7,58 m2 - 8 parkings

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