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Commerce 300 m² à vendre à Le Poët-Laval

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€500

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

300 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Le Poët-Laval

Description

À VENDRE - Local commercial / industriel 300 m² avec potentiel de 2e niveau voir 3 eme - Poët-Laval (Drôme) 📍 Emplacement rare et privilégié à Poët-Laval, au coeur de la Drôme provençale, à proximité de Dieulefit et Montélimar. Ce local professionnel de 300 m² de plain-pied offre une structure solide et évolutive avec la possibilité de créer un deuxième niveau à usage de bureaux ou d'habitation, doublant ainsi la surface utile.Un 3 eme en forme de mezza Caractéristiques principales : Surface au sol : 300 m² Structure adaptée à la création d'un étage (jusqu'à 600 m² exploitables) Grandes hauteurs sous plafond Terrain attenant avec aire de manoeuvre et stationnement Accessibilité facilitée aux véhicules utilitaires Travaux de rénovation de la toiture à prévoir, offrant une opportunité d'optimisation et d'aménagement personnalisé ,solaire. Potentiel d'évolution : Deuxième niveau possible pour bureaux, logement de fonction ou loft Usage idéal : artisan, profession libérale, PME, stockage ou mixte pro/perso Localisation & environnement : Commune dynamique et calme à 15 min de Dieulefit, 30 min de Montélimar Cadre naturel verdoyant, proche des axes routiers régionaux Informations complémentaires : Bien libre immédiatement Prix de vente : 150 000 € b Diagnostics techniques en cours 📞 Contact : Paco chambard

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Sécurité

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