Description
BROU (28160) , Eure-et-Loir à louer, café-bar.
Type d'activité: café-bar-Licence IV.
Bail dérogatoire au statut des baux commerciaux: durée maximale de 30 mois non renouvelable.
Loyer mensuel hors charges pour une durée de 30 mois: 869€.
Pas de porte: aucun.
Indemnité due au locataire: quel que soit le développement de son affaire, aucune indemnité d'éviction de sera due au locataire au terme du bail dérogeant au statut des baux commerciaux.
Dépôt de garantie: à définir entre les parties selon la durée du bail et la nature précise de votre projet.
Terrasse: il vous sera possible d'agrémenter d'un environnement végétal une terrasse disposée sur le trottoir le long de la devanture. Pour accroître son impact visuel, vous pourrez, opportunément aux beaux jours, étendre sa surface sur la chaussée, comme il est accordé sans difficulté à la concurrence, après acquittement d'une redevance auprès de la Municipalité, pour installation d'un parquet démontable sur un ou plusieurs emplacements de parking en vis-à-vis de la façade.
Local non soumis au DPE.
L'établissement se prête particulièrement bien à un concept polyvalent de café kistch/café-brocante-dépôt-vente, café-bibliothèque avec partie à aménager, au gré des évènements saisonniers, en salon de thé et/ou en point de vente de produits régionaux, préparés en collaboration avec des agriculteurs partenaires, galeries d'art et de peintures, animations de speed dating, etc.
Ce café-bar licence IV, a la façade d'origine de caractère, se situe sur un emplacement de premier ordre dans un périmètre classé et vidéo-protégé, sur une des places principales de la ville, lieu du déroulement des deux marchés hebdomadaires du mercredi et du dimanche matin ainsi que des multiples manifestations évènementielles qui rythment, tout au long de l'année, la vie broutaine et des environs: Les Estiv'Halles, vide-atelier d'artistes, barbecue suivi du bal du 14 juillet,forum des associations locales, salon de l'habitat, arrivée du Père Noël, exposition de voitures, etc.
Une UCIA, fort de plus d'une cinquantaine de membres, se fera un devoir de vous accueilli en son sein et restera à l'écoute de vos projets de dynamisation du centre ville.
vous êtes amoureux des vieux cafés? Vous ne manquez pas d'idées? Cette affaire et son environnement vont vous séduire. Brou est une commune typiquement eurélienne, située entre la Beauce et le Perche, dans la zone d'influence de Chartres Métropole et du Grand Châteaudun, dont le slogan officiel est : la ville ou il fait bon vivre.
Les appels seront réceptionnés uniquement les samedis et dimanches entre 16h00 et 17h00. En dehors de ces jours et créneaux horaires, vous êtes prié(e) de ne pas me téléphoner pour une première prise de contact: vous m'obligeriez à couper la conversation. Merci de votre compréhension.
