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Commerce 48 m² à vendre à Saint-Cyprien

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€3,104

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

48 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Saint-Cyprien

Description

Investissement locatif clé en main ! Au coeur du port de Saint-Cyprien Plage, découvrez ces murs commerciaux de 48 m² loués à l'année via bail commercial, générant un revenu locatif de 1 060 €/mois, soit un rendement brut d'environ 8 %/an. Idéalement situés dans une résidence à faibles charges, ces locaux bénéficient d'une bonne visibilité et d'un flux régulier de clientèle. Entièrement refaits à neuf avec des matériaux de qualité, ils offrent : - Une surface commerciale lumineuse en façade - Une partie logement traversante, avec salle d'eau moderne (douche à l'italienne), - WC indépendant et coin nuit avec entrée séparée Un bien complet, sans travaux, dans un secteur porteur du littoral catalan. Parfait pour un placement sécurisé et rentable. Contact direct : Nathan - Agence du Soleil Saint-Cyprien 06 82 25 56 58 • vente.nathan@agencedusoleil.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).