Commerce 415 m² à louer à Lattes

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€4,600

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

415 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Lattes

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Description

LOCAL COMMERCIAL ACCES EXTERIEUR CENTRE COMMERCIAL - LATTES. Situé en pied d'immeuble, au sein d'un ensemble commercial dynamique avec grand parking extérieur. Visibilité importante en bordure de double-voie et du Tramway. Local d'angle offrant plus de 11 M linéaire. Composé de 250 M² de surface commerciale en rez-de-chaussée et de 165 M² en étage, non aménagé. Accès marchandises par l'arrière. Idéal franchise de cuisines, menuiseries, électro, ameublement etc. Loyer mensuel HT/HC : 4 600 €. Provision mensuelle : 1 330 €. Dépôt de garantie : 6 mois de loyer CC. Petit droit d'entrée : Nous consulter. Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer an. Possibilité de louer en bail commercial 10 ans ou en bail dérogatoire pour tester l'emplacement.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).