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Commerce 188 m² à louer à Grande-Synthe

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,900

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

188 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Grande-Synthe

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Description

A LOUER CELLULE COMMERCIALE DISPONIBLE DE SUITE - SECTEUR GRANDE-SYNTHE PROCHE AUTOROUTE A25 et A16. Cette cellule de 188m2 est située dans un ensemble immobilier à usage commercial comprenant 7 cellules. Cette dernière se trouve dans une zone QPV (quartiers prioritaires de la politique de la ville) vous permettant de bénéficier d'allègements fiscaux. (selon éligibilité). Local technique, point d'eau et WC à disposition. Loyer : 1900 hors charges Taxe foncière 2023 : 3900 euros Honoraires de location : 2068 euros comprenant visites, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux Dépôt de garantie : un trimestre d'avance Possibilité de louer également la cellule contigue (l'occupant actuel cherche un repreneur). Il s'agit d'une cellule de 112m2 qui permettrait de disposer d'un ensemble de 300m2. Frais de fusion à la charge du preneur : sous contrôle et validation de l'architechte du bailleur. La location des deux cellules portera le loyer à 3200 euros hors charges. Restant à votre écoute et à votre disposition pour organiser une viste. Victor FILLEBEEN, Gestionnaire de Portefeuille : 06.60.39.71.80 Mme CORNILLE ou Lilou sont à votre disposition.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).