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Commerce 1 pièce 66 m² à vendre à La Clusaz

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Prix de vente
€350,000
Prix au m²
€5,303
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
1
Surface
66 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
La Clusaz

Description

Idéalement situé au coeur de la station prisée de La Clusaz, ce local commercial d'une surface d'environ 66,10 m² est une opportunité rare pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans une zone dynamique à fort passage. Installé au premier étage d'une zone commerciale, ce bien est actuellement libre de toute activité, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement et de destination selon votre concept (sous réserve des autorisations nécessaires). Il est aujourd'hui agencé en deux espaces distincts : une boutique accueillante et un atelier fonctionnel, ce qui permet une organisation efficace pour une activité mêlant accueil clientèle et production ou stockage. Le local bénéficie également d'un linéaire de vitrine d'environ 5 mètres, garantissant une belle visibilité depuis les circulations du centre commercial. Un point d'eau est également présent, facilitant l'installation d'activités nécessitant un raccordement en eau. À noter : un accès PMR (personnes à mobilité réduite) est en projet, ce qui renforcera l'accessibilité du local et son attractivité. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. CPI 7401 2016 000 017 580

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