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Commerce 5 pièces 110 m² à vendre à Rouen

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€279,000

Prix au m²

€2,536

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

Local commercial OPPORTUNITÉ RARE - LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT - QUARTIER PRÉFECTURE Descamps Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un ensemble immobilier polyvalent situé dans un secteur en pleine restructuration, au coeur du quartier Préfecture. 🔹 Local commercial d'environ 70 m², à aménager selon vos besoins, idéal pour une profession libérale ou activité tertiaire (pas de commerce de bouche, pas de nuisance) 🔹 Appartement avec accès indépendant d'environ 38 m², avec chambre séparée entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualités, en excellent état 🔹 Cave spacieuse, parfaite pour du stockage ou des archives 👉 L'appartement peut être loué indépendamment du local commercial, offrant une double rentabilité ou un usage mixte pro/perso. 📍 Emplacement stratégique : • Quartier dynamique et réaménagé • Transport à proximité. • Environnement qualitatif et recherché 💡 Une opportunité idéale pour investisseurs, professions libérales ou entrepreneurs souhaitant allier emplacement, flexibilité et potentiel. Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 2400euros « ». Une Exclusivité DESCAMPS IMMOBILIER Retrouver la vidéo 📲 et suivez moi sur Instagram : JeanCamille.Descamps

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