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Commerce 40 m² à louer à Château-Arnoux-Saint-Auban

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€750

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

40 m²

Localisation

Département

Alpes-de-Haute-Provence

Ville

Château-Arnoux-Saint-Auban

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Description

Château Arnoux centre ville à louer en direct, sans intermédiaire : Local commercial très bien placé en bordure de la route Napoléon, Forte visibilité commerciale, flux très important, gros potentiel client, Bail tous commerces, Etablissement compatible ERP et aux normes PMR; L'établissement est actuellement exploité en tant que RESTAURANT PIZZERIA depuis l'année 2007, il est rentable, idéal pour travailler en couple, très belle opportunité ; Possibilité de continuer cette activité ou de l'exploiter avec tout autre activité commerciale, artisanale ou libérale, l'emplacement est notamment idéal pour une agence immobilière ; L'établissement se compose d'un espace cuisine avec deux extractions, d'une salle, et un WC; Il est équipé d'un four à bois aux normes et d'une évacuation par le sol pour le nettoyage, Très bon état global, Surface au sol de l'établissement, environ 40 m² ; Disponible début 2026 ; Possibilité de louer un appartement juste au dessus de l'établissement, Vente possible de l'immeuble, tout est en très bon état ; Conditions locatives : -vente du pas de porte 6000 €, crédit vendeur possible, -loyer mensuel 750 €, -taxe foncière (dont TEOM) environ 90 € / mois, -pas de charges communes ni de copropriété; Bail PRO ou commercial classique 3/6/9 fait par notre notaire; Pour toute autre information et visite, contact par téléphone ou par la messagerie LEBONCOIN.

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Sécurité

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