Bureau et espace de travail à vendre à Saint-Raphaël

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€779,000

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Local commercial

Localisation

Département

Var

Ville

Saint-Raphaël

Description

Un bien rare sur le marché : 435 m² entièrement rénovés en 2025, idéalement situés sur l'avenue du XV? Corps, à proximité immédiate du centre-ville et du lycée Saint-Exupéry. L'ensemble développe des volumes fonctionnels, lumineux et parfaitement modulables, organisés autour de jardins intérieurs, avec des solutions de stationnement aisées à proximité immédiate. Composition : • 4 salles de grande capacité (de 40 à 130 m²) • 4 bureaux indépendants • 2 halls d'accueil • Espaces de remise et sanitaires complets (2 WC, douche) Les espaces bénéficient de cloisons isolées, de larges baies vitrées, de puits de lumière, ainsi que de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage et finitions soignées. Usages envisageables (hors restauration) : Structure médicale ou paramédicale, bien-être et sport, espaces de coworking ou incubateur de start-up, centre de formation, activités associatives, culturelles ou événementielles. Points forts : • Adresse stratégique et excellente accessibilité • Rénovation intégrale récente (2025) • Possibilité de division en plusieurs lots • Fort potentiel locatif ou exploitation en compte propre Un ensemble immobilier polyvalent et pérenne, conjuguant emplacement, modernité et flexibilité d'usage. Renseignements et visites : Kevin TILLIEUX

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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