Commerce 108 m² à louer à Auray

Local commercial Situation : Brech est une commune d'environ 7200 habitants qui possède une gare TGV à 6,4 km, l'échangeur vers Vannes et Lorient est à 6 km, Auray à 7,3 km, Carnac à 22 km, Vannes à 30 km et Lorient à 40 km. Les cellules proposées font partie d'une zone d'activités comprenant une Superette, une Boulangerie, une Pharmacie, une Cave, un opticien, une station essence, une agence immobilière, des infirmiers (...), et des commodités, à 250 m de l'Étang et de sa jolie promenade, et à 350 m du centre de Brech, du collège, des écoles, des crèches, du centre culturel (...). En conclusion : Une situation stratégique, un bâtiment de qualité très bien construit. Loyer : 1750euros HT / mois Cellules 5+6+Terrasse Surface : 108 m² + Terrasse : 21 m² Livraison : Clos / couvert / Fluides et fourreaux en attente Charges copropriété : 40euros/mois - Syndic bénévole (assurance et espaces communs) TF : charge locataire (non encore facturée - locaux neufs) Stationnements extérieurs prévus Honoraires agence 3.500euros HT / 4.200euros TTC soit 2 mois de loyer hors charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT soit 3.500euros HT Bail commercial notarié 3/6/9 ans avec option d'achat possible : 800euros HT Honoraires partagées 50/50 Disponibilité : immédiate