Commerce 87 m² à vendre à Pamiers

À vendre - Local commercial 52 m² + réserve 35 m² | Centre-ville de Pamiers | 99 000 € Situé sur un axe commerçant du centre-ville de Pamiers, ce local commercial développe une surface d'environ 52 m², complétée par une réserve en sous-sol de 35 m². Le bien est actuellement loué avec un revenu mensuel de 750 €, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Il peut également être vendu libre de toute occupation selon votre projet. ⸻ Le local • Surface principale d'environ 52 m² • Espace principal exploitable (accueil, vente, bureau) • Arrière-espace avec point d'eau, plan de travail et rangements • WC indépendant • Espace de stockage / local technique ⸻ État général Des travaux récents ont été réalisés : • sols refaits • peintures reprises Le local est aujourd'hui propre et exploitable rapidement. Des aménagements complémentaires peuvent être envisagés selon le projet. ⸻ Réserve • 35 m² en sous-sol • Accès direct depuis le local • Adaptée au stockage, réserve ou archives ⸻ Emplacement • Centre-ville, rue commerçante • Environnement avec commerces et services • Bonne accessibilité et visibilité locale ⸻ Destination Convient pour : • commerce • activité de service • bureau • profession libérale ⸻ Prix 99 000 € ⸻ Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de prendre contact.