Bureau et espace de travail 130 m² à vendre à Limoges

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€1,846

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

130 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Limoges

Description

LIMOGES - Secteur Champs de Juillet Opportunité d'investissement locatif sécurisé Ensemble de bureaux idéalement situé à proximité immédiate de la gare, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Lot 1 : Bureau de 75 m² actuellement loué 1 090 € HT / mois, avec 2 places de stationnement? Revenus locatifs immédiats sécurisés Lot 2 : Bureau de 55,5 m² avec 1 place de stationnement, proposé à la location pour un loyer estimé à 700 € HT / mois? Potentiel locatif à valoriser Points forts investisseurs : Revenus actuels + potentiel d'optimisation Secteur dynamique et recherché (proximité gare) Stationnements privatifs (atout locatif fort) Idéal pour constitution ou développement de portefeuille tertiaire Revenus locatifs potentiels totaux : ~ 1 790 € HT / mois soit 8.95 % de rentabilité ? Produit parfaitement adapté à un investisseur recherchant un actif mixant rentabilité immédiate et création de valeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.fr~~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre EUR et EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) »~~Prix de vente : 240 000 EUR FAI.~ Honoraires charge acquéreur: ~Prix hors honoraires :220 000 EUR.~~Mandat n°1682~Tél: O5.55.71.42.9O~Mail: cbayard@immojuriste.com Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).