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Commerce 1 pièce 157 m² à louer à Bordeaux

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,000

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

157 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

Local commercial de 157 m² idéalement situé entre les Bassins à Flot et le quartier prisé des Chartrons. Ce bien se compose d'un plateau entièrement rénové, avec un ravalement de façade neuf, au sein d'une copropriété de 5 lots. Il offre un espace lumineux et fonctionnel grâce à ses ouvertures, dont une porte vitrée type atelier et un velux verrière apportant une belle luminosité naturelle. Le local dispose d'une installation électrique complète avec compteurs triphasé et monophasé, permettant de s'adapter à différents types d'activités professionnelles. Il bénéficie également d'une arrivée d'eau ainsi que d'un système d'évacuation, facilitant l'aménagement selon vos besoins. Situé dans une rue à dominante résidentielle, cet emplacement conviendra parfaitement à une activité calme, sans nuisances sonores ni gêne pour le voisinage (bureau, showroom, atelier sans bruit, professions libérales, etc.). Facile d'accès, dans un secteur dynamique en plein développement, ce local représente une belle opportunité pour installer votre activité dans un environnement agréable et recherché. Aménagement libre pour le locataire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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Sécurité

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