Commerce 68 m² à vendre à Saint-François

EN EXCLUSIVITÉ - MURS COMMERCIAUX TERRASSE PRIVATIVE À VENDRE SUR LA MARINA DE SAINT FRANCOIS FACE AUX BATEAUX EMPLACEMENT UNIQUE DISPONIBLE DE SUITE Au coeur de l'un des secteurs les plus commerçants et dynamiques de Saint-François, ces murs commerciaux d'environ 90 m² climatisés constituent une opportunité patrimoniale rare, combinant emplacement stratégique, modularité totale et potentiel de rendement optimisé. Destination autorisée : activités commerciales, restauration, , artisanales ou libérales et habitation Implanté dans le passage le plus occupe par les restaurant de la marina, le local bénéficie d'une visibilité premium grâce à une grande largeur de façade assurant une excellente exposition commerciale. L'ensemble est sécurisé par 2 volets roulants électriques. Le bien est actuellement organisé en deux espaces distincts (ainsi que 2 espaces WC avec lave-mains), mais peut être reconfiguré Atout majeur pour un investisseur : grande facade, grande terrasse Un passage tres frequenté une vue direct sur les bateaux et la marina Un actif immobilier à forte valeur ajoutée, idéal pour : un investissement patrimonial avec revenus multiples, une stratégie de division locative, ou une exploitation directe évolutive, dans un secteur à très forte demande.