Commerce 1 pièce 100 m² à vendre à Béziers

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€132,700

Prix au m²

€1,327

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Béziers

Description

Local clé en main - Idéal activité ou investissement À vendre murs commerciaux d'un local entièrement rénové en octobre 2025, actuellement exploité dans le secteur bien-être. Configuration : soit une exploitation immédiate soit un investissement locatif rentable Caractéristiques : Surface : 100 m² Local d'angle avec vitrine Refait à neuf en octobre 2025 Mobilier inclus Climatisation Composition du local : 1 salle d'attente avec espace prothésiste ongulaire 3 cabines individuelles, dont 1 avec bureau 1 vestiaire 1 pièce technique (lave-linge / sèche-linge) Espace bien-être complet : Hammam (générateur neuf sous garantie) Sauna (poêle neuf Harvia, sous garantie) Jacuzzi Douche Exploitation actuelle & potentiel : Loué actuellement en courte durée (baux mensuels) Laisse le choix total au futur acquéreur Possibilités : Reprise pour activité personnelle Maintien en location courte durée Mise en place d'un bail commercial Potentiel locatif en bail long : ≈ 1 300 €/mois Charges : Taxe foncière : 1 288 € Charges copropriété : ≈ 1 800 €/an Emplacement : Proche médiathèque Infos complémentaires : Vente hors agence Vente pour cause de déménagement dans une autre région Bien vendu libre ou avec locataires Organisation des visites : Visites uniquement pour personnes réellement intéressées avec un projet défini et un dossier complet

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