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Commerce 16 m² à vendre à Tarbes

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Prix de vente
€35,000
Prix au m²
€2,188

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
16 m²

Localisation

Département
Hautes-Pyrénées
Ville
Tarbes

Description

Local commercial entièrement rénové - 16 m² - Centre-ville de Tarbes Situé proche du centre ville de Tarbes, ce local commercial de 16 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, stationnement gratuit à proximité (préfecture, Ayguerote). Etait loué à une profession libérale depuis août 2024, avec un loyer à 330€ / mois, dont 20€ de charges. Loyer net pour le propriétaire : 310€. Idéal premier investissement, placement sécurisé sur le long terme. N'hésitez pas à venir le visiter, bien recherché sur le secteur. Les atouts du bien : • Entièrement rénové, pas travaux à prévoir (menuiseries, isolation, placo, VMC de 2024), excellent état, avec radiateur électrique récent. • 16m² fonctionnels et faciles à aménager • Visibilité, autres commerces à proximité, flux de piétons constant. • Vendu libre - potentiel locatif immédiat • faibles charges de copropriété. Pas de procédure en cours. Vente cause nouveau projet immobilier

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