Commerce à vendre à Clermont-l'Hérault

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité au coeur du dynamisme de Clermont l'Hérault. Nous vous proposons à la vente deux locaux commerciaux (ou bureaux) idéalement situés sur l'Avenue Maréchal Foch, l'artère la plus prisée de la ville. Caractéristiques des lots : Surfaces disponibles : de 51,50 m² à 58,50 m². Luminosité : De larges ouvertures garantissant un éclairage naturel optimal toute la journée. Emplacement : Visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage, parfait pour booster votre enseigne ou accueillir votre patientèle. Conditions financières : Prix de vente : de 123 750 € HT à 131 250 € HT. Locaux livrés bruts ou aménagés (selon conditions), offrant une grande flexibilité d'agencement pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une rentabilité pérenne ou professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs, ces locaux représentent un placement stratégique dans une zone en pleine expansion. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 750 € HT + 24 750 € TVA, soit 148 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 116 325 € HT + 23 265 € TVA, soit 139 590 € TTC Honoraires d'agence : 7 425 € HT + 1 485 € TVA, soit 8 910 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VIALA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525