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Commerce 2 pièces 42 m² à vendre à Pornichet

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€242,600

Prix au m²

€5,776

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Pornichet

Description

Situé à proximité immédiate de la mer et du marché, ce local commercial ou bureau de 41,55 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de ville. Implanté en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété, il dispose d'un balcon exposé Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien se compose d'un espace principal de vente spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une clientèle, ainsi que de deux espaces cloisonnés à l'arrière permettant une organisation fonctionnelle des lieux (bureaux, zones de stockage ou accueil). Il comprend également une cuisine, un espace de rangement ou réserve, ainsi qu'un sanitaire avec point d'eau. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et recherché. Sa modularité et ses prestations en font une opportunité rare sur le secteur. En annexes : une cave et une place de parking sécurisée. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 301 lots - dont 124 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 695.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).