Local d’activité et entrepôt 1000 m² à louer à Saint-Paul-Trois-Châteaux

1 000 m² de Locaux tertiaire A la recherche d'un espace professionnel à louer à Saint Paul Trois Châteaux ? Découvrez cette opportunité de 1 000 m² de bureaux et d'espaces d'activités modulables, idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces locaux offrent des prestations de qualité, des parkings privatifs, et une accessibilité optimale . L'échangeur de l'autoroute A7 à Bollène se trouve à seulement 10 minutes de notre adresse, tandis que l'échangeur de l'autoroute A9 au centre d'Orange est accessible en 20 minutes en transport en commun. La ZI du bois des lots est une zone de 50 ha à dominante industrielle longeant le couloir Rhodanien. Son positionnement à proximité des axes autoroutiers et du Pôle Tricastin lui permets d'être une zone de premier choix pour les acteurs de la filière nucléaire. Le local d'activités à dominante tertiaire intéressera principalement les PME et Grande Entreprises en recherche de grand espaces de bureaux pour leur directions locales et régionales. Surface RDC : 650 m² Haut. libre min. ss poutre : 6 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Echangeur A7 Bollène 10 min Autoroute Echangeur A9 Orange centre 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 350 - Disponibilité : Après accord - Loyer : 90€/m²/an/ HT/HC - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 300 - Disponibilité : Après accord - Loyer : 90€/m²/an/ HT/HC - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 350 - Disponibilité : Après accord - Loyer : 90€/m²/an/ HT/HC - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 1 000 m² Référence annonce : 1368528-0LA