Local d’activité et entrepôt 1073 m² à vendre à Mundolsheim

A VENDRE, BATIMENT INDEPENDANT Immprove vous propose à la vente un local d'activité prêt à l'emploi, situé dans la zone d'activité des Maréchaux. Le bâtiment dispose de nombreuses places de parking, ce qui rend le stationnement aisé. Situé dans une impasse, le local bénéficie d'un environnement calme. Une visibilité depuis la rue du Dépôt est possible. Au nord de Strasbourg, la commune de Mundolsheim se distingue par ses nombreuses zones d'activités, parmi lesquelles la Zone d'Activité des Maréchaux, le Parc des Découvertes, et en partie la Zone Commerciale Nord. Ces zones bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'autoroute A4, accessible en seulement 5 minutes en voiture. Elles sont également bien desservies par les réseaux de transports en commun, notamment les lignes de bus 71 et 6, assurant ainsi une accessibilité optimale pour les entreprises et leurs clients. Cette connectivité exceptionnelle facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans ces zones. Actuellement, la Zone d'Activité des Maréchaux et le Parc des Découvertes accueillent environ 292 sociétés, offrant près de 3200 emplois. Cette concentration d'entreprises témoigne du dynamisme et de l'attractivité de Mundolsheim. De nombreuses sociétés renommées ont déjà choisi de s'installer dans ces zones, telles que SIEHR, NESTA, l'ES, Kiloutou, Castorama, VERRE SOLUTIONS STRASBOURG, FL MOTORS, MEAZZA, la Maison des Energies, RECA, ACTEA, Print Europe, Essi Agate, Kaiser Production, et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Bardage double peau . Sol béton . Skydomes . 1 porte sectionnelle 3 x 4 m . Bureaux cloisonnés . Faux plafond . Eclairage LED . Goulottes périphériques . Sol parquet flottant . 2 sanitaires Surface RDC : 651 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne C9 20 mn Autoroute A4 - Sortie 49.1 Souffelweyersheim-Mundolsheim Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 100 - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total Cellule LOT 01 - Bâtiment : LOT 01 - Type : Activités - Surfaces : 100 - Disponibilité : Loué - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : LOT 01 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 422 - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 535 - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total Cellule LOT 03 - Bâtiment : LOT 03 - Type : Activités - Surfaces : 957 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : LOT 03 - Étage : RDC - Bâtiment : LOT 02 - Type : Bureaux - Surfaces : 16 - Disponibilité : Loué - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : LOT 02 - Étage : Total - Surfaces : 1 073 m² Référence annonce : 13832140-0001V Prix hors honoraires : 950 000 €