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Local d’activité et entrepôt 1186 m² à louer à Reyrieux

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€7,250

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1186 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Reyrieux

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Description

A LOUER Immprove vous propose à la location sur la Zone Industrielle des communaux à Reyrieux, dans un bâtiment rénové, un lot d'activité et bureaux de 520 m² . Site qualitatif. ACTIVITE NON AUTORISEE : Garage automobile/Alimentaire.etc. LOT 1+2 : Entièrement rénové en 2017 . Charpente métallique, . Toiture bac acier isolé refaite en 2017 . Bardage double peau . Faux plafond avec luminaires encastrés . Hauteur sous plafond 4.2m . Dalle béton avec revêtement résine époxy 3mm . Chauffage par 4 aérothermes gaz sur chaudière collective avec compteur individuel . 1 Sectionnelle 3.5 x 3.5m . Compteur Tarif jaune 48KVA . Compteur d'eau individuel . Accès PL . Site clos, portail avec horloge . Bureaux cloisonnés, vitrés . Sol souple ou carrelage . Faux plafonds . Eclairage led . Climatisation réversible . Salle de repos avec cuisine . Sanitaire PMR/femmes/hommes . Fibre Surface RDC : 1165 m² Situation/Transports : Autoroute Accès A46 à 10mn : Sortie 2 Trévoux Bus Bus à Haut de Niveau de Service prévu pour 2026 sur ancienne ligne SNCF : Trévoux - Part-Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Type : Bureaux - Surfaces : 1 - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 665 - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule 7A+8A - Type : Activités - Surfaces : 666 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 52,55€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 7A+8A - Type : Locaux sociaux - Surfaces : 20 - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 272 - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 228 - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule Lot 1+2 - Type : Activités - Surfaces : 520 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100€ HT/HC/m²/an - Charges : 3 000 /an HT - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 1+2 - Étage : Total - Surfaces : 1 186 m² Référence annonce : 13567130-0004L

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