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Local d’activité et entrepôt 3 pièces 1317 m² à louer à Carquefou

leboncoin il y a 1 an

Loyer mensuel

€10,825

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

1317 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Carquefou

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Description

A LOUER Immprove vous propose deux locaux d'activité idéalement situés à proximité immédiate de la route de Paris, offrant des espaces flexibles et polyvalents pour diverses activités (production, stockage, logistique). Le premier local (1 300 m² environ) comprend des bureaux fonctionnels, parfaits pour organiser votre activité, ainsi que des sanitaires privatifs pour le confort de vos équipes. Il dispose également d'un grand espace de stockage, avec une mezzanine, offrant une solution supplémentaire pour optimiser votre espace de rangement. Le second local (730 m² environ) propose 3 pièces modulables, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Ces espaces peuvent être configurés pour servir de bureaux supplémentaires, d'ateliers, ou toute autre activité nécessitant des espaces adaptables. Ces deux locaux sont parfaitement adaptés à des activités professionnelles variées. Ces locaux offrent un ensemble complet d'aménagements et de prestations pour répondre aux besoins de votre activité dans un cadre confortable et fonctionnel. Ces locaux bien agencés et lumineux sont conçus pour maximiser le confort et la productivité au quotidien. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Cafétéria . Alarme . Vidéosurveillance . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Alarme . Chauffage par aérotherme gaz . Rampe de plain-pied . Réfectoire / Cafétéria . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 1317 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Nantes à 15 minutes Autoroute A811 Route Proche route de Paris Bus Méditerranée (BUS-85) Dépot de garantie : A déterminer Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 1 317 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 65,6€/m²/an HT HC - Honoraires : 30 % HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans ou professionnel ou courte durée - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 1 317 m² Référence annonce : 13110550-0008L

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