Local d’activité et entrepôt 1324 m² à vendre à Bourgoin-Jallieu

A VENDRE / A LOUER - Local d'activités visibilité A43 A VENDRE / A LOUER : lots d'activités avec possibilité de les regrouper. Les cellules se trouvent dans un parc d'activité en bordure de l'autoroute A43 avec une visibilité directe à Bourgoin Jallieu (environ 50 000 véhicules par jour). Les lots disposent également d'un quai partagé à l'entrée du parc. Arrivée fibre , Cloisons périphériques + peinture, Faux plafond, Eclairage LED, Sol moquette, Sanitaire, Réfectoire, Salle archive, Pompe à chaleur chaud et climatisation Surface RDC : 1032 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Portail d'accès motorisé fermé de 22h à 6h Portail automatique sur code Accès semi remorque avec aire de retournement Equipements entrepôts : Portes sectionnelles motorisées 4 m x 4 m, Quai partagé, Éclairage LED, Escalier et garde corps mezzanine, Charpente métallique, Hauteur sous jarret 7.20 m, Conforme RT2020, Bardage double peau, Désenfumage Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A43 à 3 min Autoroute Entrée de Lyon à 35 min Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min Route A 5 min du centre de Bourgoin Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 194 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Mezzanine - Type : Mezzanine - Surfaces : 92 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule Lot 04 - Bâtiment : Lot 04 - Type : Activités - Surfaces : 286 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 80 HT HC/m²/an - Charges : 7€ HT/m²/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Prix : 1 350 HT HD/m² - Honoraires : 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 04 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 227 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Mezzanine - Type : Mezzanine - Surfaces : 92 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule Lot 06 - Bâtiment : Lot 06 - Type : Activités - Surfaces : 319 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 80 HT HC/m²/an - Charges : 7€ HT/m²/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Prix : 1 350 HT HD/m² - Honoraires : 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 06 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 242 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Mezzanine - Type : Mezzanine - Surfaces : 110 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule Lot 07 - Bâtiment : Lot 07 - Type : Activités - Surfaces : 352 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 80 HT HC/m²/an - Charges : 7€ HT/m²/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Prix : 1 350 HT HD/m² - Honoraires : 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 07 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 257 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Mezzanine - Type : Mezzanine - Surfaces : 110 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule Lot 08 - Bâtiment : Lot 08 - Type : Activités - Surfaces : 367 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 80 HT HC/m²/an - Charges : 7€ HT/m²/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Prix : 1 350 HT HD/m² - Honoraires : 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 08 - Étage : Total - Surfaces : 1 324 m² - Étage : 2 2 2 2 Référence annonce : 1316478-0L_LBC Montant des charges : 772.33 € / mois