Local d’activité et entrepôt 1351 m² à louer à Wissous

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€14,627

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

1351 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Essonne

Ville

Wissous

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Description

LOCAL D'ACTIVITE à louer Immo Entre Pro, vous propose à la location un entrepôt proche d'Orly, Rungis et Paris à Wissous au coeur d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible, bâtiment à usage d'activité / stockage avec bureaux, d'une superficie totale de 1 351 m², disponible à compter du 1er juin 2026. Le site bénéficie d'un programme de rénovation énergétique prévu sur la période 2024-2026, offrant à terme un actif modernisé et plus performant. Surfaces - RDC : 1 200 m² (activité / stockage) - Étage : 151 m² (bureaux) Caractéristiques techniques - Charpente métallique - Hauteur libre : 9,80 m - Charge au sol : 4 T/m² - Chauffage par aérothermes gaz - 1 porte à quai - 1 rampe d'accès métallique - Fibre optique - Autorisation ICPE 1510 Conditions financières - Loyer annuel : 135 000 Euros HT / HC - Garantie 3 mois minimum - - Provisions pour charges : 30 Euros / m² HT - Fiscalité incluse - Hors fluides - Honoraires charge preneur 15% du loyer annuel HT HC Disponibilité - 1er juin 2026 Loyer annuel : 135 000,00 Euros HTHC Charges annuelles : 40 530,00 Euros HT Honoraires : 15% HT (soit 20 250,00 Euros HT) Référence annonce : 91_0934 Montant des charges : 3377.5 € / mois Honoraires : 20250 €

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