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Local d’activité et entrepôt 1410 m² à louer à Morangis

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€14,033

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1410 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Essonne

Ville

Morangis

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Description

LOCAL D'ACTIVITE à louer Orpi Pro vous propose sur la commune de Morangis, un local dans un bâtiment à usage mixte d'activités et de bureaux, il est implanté sur un site clos et sécurisé. Accès gros porteur. Un lot de 1 410 m² au total. Il est composé de 1200 m² d'activités en surface ouverte sans structure porteur avec une belle hauteur sous poutre de 8,5 m. Et de 210 m² de bureaux. Le lot est équipé de 2 portes à quai, d'une porte sectionnelle et d'un éclairage LED complet. Le bâtiment est idéalement situé à proximité des accès N7 et A6/A10, permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. Proche de l'aéroport d'Orly. Le site est accessible par la gare de Massy-Palaiseau desservie par le RER B à 8 km, la gare de Longjumeau desservie par le RER C à 4,5 km, et la gare Juvisy-sur-Orge desservie par le RER D à 6 km du site. Conditions de location : Bail Commercial 3/6/9 Loyer mensuel HT-HC : 12 690 Euros Charge mensuel : 1343 Euros Taxe foncière & taxe bureaux en sus charge preneur TVA en SUS Honoraire charge preneur : 15 % du loyer annuelle HT-HC. Loyer annuel : 152 280,00 Euros HTHC Charges annuelles : 16 116,00 Euros Taxe foncière : 9 419,00 Euros Preneur Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 22 842,00 Euros HT) Référence annonce : 91_0169 Montant des charges : 1343 € / mois Honoraires : 22842 €

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