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Local d’activité et entrepôt 1418 m² à louer à Bonneuil-sur-Marne

BureauxLocaux il y a 2 mois

Loyer mensuel

€16,543

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1418 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Bonneuil-sur-Marne

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Description

Local d'activité de 1 418 m² situé dans le Parc des Petits Carreaux à Bonneuil-sur-Marne, premier parc d'activités d'Île-de-France (150 000 m², 70 hectares, plus de 150 entreprises). Configuration des espaces : Surface entrepôt/atelier : 1 238 m² Surface bureaux : 180 m² Parking privé : 6 places Atouts du parc d'activités : Parc certifié ISO 14001 (gestion environnementale) 40% d'espaces verts Cadre de travail qualitatif et moderne Services et commerces sur site Accessibilité exceptionnelle : Axes autoroutiers : A4, A86, N19 à proximité immédiate Transport en commun : RER A « Sucy-Bonneuil » À 12 km de Paris (20 minutes) À 25 minutes de l'aéroport d'Orly Proximité du port de Bonneuil-sur-Marne (2ème port fluvial d'Île-de-France) Conditions financières : Loyer : 16 543 € HT/mois (198 520 € HT/an) Prix au m² : 140 € HT/m²/an Charges forfaitaires : 3 545 € HT/mois (42 540 € HT/an) Dépôt de garantie : 49 630 € Honoraires locataire : 29 778 € (15% du loyer annuel HT) Idéal pour activités logistiques, distribution, e-commerce ou tout type d'activité nécessitant une excellente desserte routière et ferroviaire. Honoraires de 29 778 € à la charge du locataire. 3 545 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 49 630 €. DPE en cours. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bilel Hemissi Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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