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Local d’activité et entrepôt 1540 m² à louer à Grand-Couronne

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€12,143

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1540 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Grand-Couronne

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Description

A LOUER À LOUER - PROJET NEUF - PARFAIT POUR ARTISANS : Découvrez ces locaux d'activité à Grand-Couronne, offrant une superficie totale de 1 540 m², modulables à partir de 381 m². Ces espaces modernes et fonctionnels sont conçus pour répondre aux besoins spécifiques des professionnels exigeants, alliant praticité et adaptabilité. Découvrez un programme neuf situé à Grand-Couronne, au sein d'un parc d'activités moderne proposant plusieurs cellules disponibles à la location. Chaque lot bénéficie de prestations de qualité, détaillées ci-dessous : Espace stockage - environ 260 m² : - Dalle béton quartzée - Hauteur libre de 7 m (4 m sous mezzanine) - Skydome avec trappes de désenfumage - Puissance électrique en tarif bleu - 36 kVA - Porte sectionnelle motorisée - Porte piétonne indépendante Espace bureaux - environ 125 m² : - Rez-de-chaussée : salle de pause aménagée - Cuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, etc.) - Sanitaires - Fenêtres double vitrage - Sol en dalle béton quartzée - Mezzanine : bureaux livrés aménagés - Plafonds style industriel avec luminaires - Radiateurs électriques - Courant fort et faible Espaces extérieurs : - Aménagement paysager soigné - Places de stationnement en façade - Espace de stockage extérieur privatif pour le lot 1 (environ 219 m²) - Bornes de recharge pour véhicules électriques, à consommation individuelle (carte Chargemap) Ossature : Métallique Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant Couverture : Panneaux sandwich isolants Situation/Transports : Autoroute Au Sud Ouest de l'agglomération rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen SNCF Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 15 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille Bus Ligne de bus : 6, 107, 315, 39, 88 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC Stock. - Type : Activités - Surfaces : 257 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC+ - Type : Activités - Surfaces : 124 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule LOT 1 - Type : Activités - Surfaces : 381 - Loyer : 94,65€/m²/an HT HC - Charges : 1 200 an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 1 - Étage : RDC Stock. - Type : Activités - Surfaces : 260 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC+ - Type : Bureaux - Surfaces : 125 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule LOT 2 - Type : Activités - Surfaces : 385 - Loyer : 94,61€/m²/an HT HC - Charges : 1 200 an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 2 - Étage : RDC Stock. - Type : Activités - Surfaces : 260 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC+ - Type : Bureaux - Surfaces : 125 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule LOT 3 - Type : Activités - Surfaces : 385 - Loyer : 94,61€/m²/an HT HC - Charges : 1 200 an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 3 - Étage : RDC Stock. - Type : Activités - Surfaces : 263 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC+ - Type : Bureaux - Surfaces : 126 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule Lot 4 - Type : Activités - Surfaces : 389 - Loyer : 94,6€/m²/an HT HC - Charges : 1 200 an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 4 - Étage : Total - Surfaces : 1 540 m² Référence annonce : 1367229-0L

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