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Local d’activité et entrepôt 1540 m² à louer à La Verpillière

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€12,700

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1540 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

La Verpillière

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Description

Bâtiment neuf de 1 540 m² sur un terrain de 3124 m² EVOLIS a le plaisir de vous proposer une opportunité à La Verpillière : des locaux d'activité d'une superficie totale de 1 540 m² sur un terrain indépendant de 3 124 m², disponibles à la vente ou à la location. Le site idéalement situé en bordure de l'A43, bénéficie d'une hauteur utile de 8 mètres, ainsi que de 31 places de stationnements. Située dans une zone stratégique, cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises désireuses de s'implanter dans une région dynamique et en pleine expansion. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise. Charpente métallique Couverture bac acier avec isolation (laine roche) Bardage double peau Dalle quartz : 5T/m² Hauteur utile: 8 m Chauffage activité: Aérothermes gaz Tarif Jaune 2 portes sectionnelles de 4,5m x 4m de large 31 places VL Bureaux neufs Climatisation réversible Eclairage LED Immeuble indépendant Surface RDC : 1140 m² Surface terrain : 3124 Situation/Transports : Aéroport Saint Exupéry à 10 min Autoroute Accès immédiat à l'A43 SNCF Saint Exupéry à 10 min Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 1 140 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Rdc + 1er - Type : Bureaux - Surfaces : 400 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 1 540 - Disponibilité : 10 mois après accord - Loyer : 98,96€/m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Prix : 2 133 m² HT HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 1 540 m² Référence annonce : 2162063-0V Prix hors honoraires : 3 285 000 €

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Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.