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Local d’activité et entrepôt 5 pièces 1603 m² à louer à Pierre-Bénite

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€13,039

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

1603 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Pierre-Bénite

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Description

EXCLUSIVITÉ ! Locaux d'activités neufs à OULLINS-PIERRE-BÉNITE - À LOUER - 1 603 m² divisibles à partir de 276 m² EXCLUSIVITÉ ! Au sein d'un parc d'activités récent à Oullins-Pierre-Bénite, nous vous proposons à la location, dans deux bâtiments actuellement en construction, des locaux d'activités neufs développant une surface totale d'environ 1 603 m², divisibles en plusieurs lots à partir de 276 m². Les cellules bénéficient de places de stationnement privatives et d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'A450. Livraison : Mai 2026 ! EXCLUSIVITÉ ! Location de locaux d'activités neufs - Oullins-Pierre-Bénite (69310) - surface totale de 1 603 m² divisibles à partir de 276 m². Tranches 4 & 5 (Locaux neufs) : Soit mezzanine non aménagée Soit mezzanine aménagée en bureaux Stationnements : Places de parking privatives pour chaque lot Possibilité de regrouper également les lots 23 et 24 (loyer à 94 euros HT/HC/m²/an si regroupés) Prestations : Dalle industrielle Portes sectionnelles motorisées Puits de lumière Trappes de désenfumage Alimentation en triphasé Aménagements envisageables en amont selon les besoins des preneurs Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A7 et de l'A450 Bus Bus TCL lignes C7, 15 et 17 Métro Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud" en 10 min via le bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Bâtiment : T4 - Type : Mezzanine - Surfaces : 65 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : T4 - Type : Activités - Surfaces : 470 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : T4 - Type : Bureaux - Surfaces : 51 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule 19 & 20 - Bâtiment : T4 19 & 20 - Type : Activités - Surfaces : 586 - Disponibilité : Mai 2026 - Loyer : 94,43€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 19 & 20 - Bâtiment : T4 - Type : Mezzanine - Surfaces : 41 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : T4 - Type : Activités - Surfaces : 383 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : T4 - Type : Bureaux - Surfaces : 30 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule 22 - Bâtiment : T4 22 - Type : Activités - Surfaces : 454 - Disponibilité : Mai 2026 - Loyer : 99,07€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 22 - Bâtiment : T5 - Type : Mezzanine - Surfaces : 35 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : T5 - Type : Activités - Surfaces : 213 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : T5 - Type : Bureaux - Surfaces : 28 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule 23 - Bâtiment : T5 23 - Type : Activités - Surfaces : 276 - Disponibilité : Mai 2026 - Loyer : 99,13€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 23 - Bâtiment : T5 - Type : Mezzanine - Surfaces : 42 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : T5 - Type : Activités - Surfaces : 209 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : T5 - Type : Bureaux - Surfaces : 36 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule 24 - Bâtiment : T5 24 - Type : Activités - Surfaces : 287 - Disponibilité : Mai 2026 - Loyer : 100,31€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 24 - Étage : Total - Surfaces : 1 603 m² Référence annonce : 1419334-0L_LBC

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