Local d’activité et entrepôt 1603 m² à louer à Chassieu

leboncoin il y a 3 j

Loyer mensuel

€11,526

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1603 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Chassieu

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Description

Surface de 1 600 m² à louer, divisible EVOLIS vous propose à Chassieu un local d'activité de 1 603 m² à louer, disponible immédiatement et divisibles. Implanté dans un parc sécurisé et moderne, à proximité immédiate de la rocade Est, de l'A43 et de la RN6, ce bien bénéficie d'une belle hauteur, de 2 portes sectionnelles motorisées, de 15 parkings et de deux plots de bureaux dont un avec espace d'accueil client. Une véritable opportunité à visiter sans attendre ! .Bâtiment indépendant .Façade en bardage .Accès véhicules légers .Accès poids lourds .Aire de manoeuvre .Portail d'accès .Site clos .Climatisation réversible .Fibre optique .Bureaux cloisonnés .Local technique .Sanitaires privatifs .Locaux à rafraîchir .Locaux lumineux .Double exposition .Décloisonnement possible .Archives .Faux plafonds acoustiques .Moquette .Carrelage .Cloisonnement amovible .Cloisons sèches .Plinthes périphériques .Prises RJ45 .Climatisation .Charge au sol : 2 tonnes / m² .Hauteur libre : 6,5 m .Porte sectionnelle motorisée de plain-pied : 4 (H) x4 (L) m Divers Activités : .Puissance électrique : 36 kVA .Tarif bleu .Mezzanine 500m² locataire, rachat possible Surface RDC : 1475 m² Situation/Transports : Bus Bus 76 Chassieu Arago SNCF Gare Part Dieu à 20min Route Rocade EST à proximité immédiate Autoroute A43 à 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 670 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 130 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule D - Bâtiment : D - Type : Activités - Surfaces : 800 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 74,98€/m²/an HT HC - Charges : 11,3€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : D - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 675 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Rdc + 1er - Type : Bureaux - Surfaces : 128 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule G - Bâtiment : G - Type : Activités - Surfaces : 803 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 74,98€/m²/an HT HC - Charges : 11,3€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : G - Étage : Total - Surfaces : 1 603 m² Référence annonce : 2164608-0L Montant des charges : 1509.49 € / mois Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Notre avis

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Sécurité

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