Local d’activité et entrepôt 1668 m² à louer à Colombier-Saugnieu

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€14,585

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1668 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Colombier-Saugnieu

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Description

A LOUER Au sein d'un parc d'activités sécurisé, EVOLIS LYON ACTIVITE vous propose une opportunité locative d'exception à Colombier-Saugnieu. Ces locaux d'activité, d'une superficie totale de 1 668 m² non divisibles, offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Situés dans un environnement dynamique et stratégique, ces espaces bénéficient d'une accessibilité optimale et de toutes les commodités nécessaires pour répondre aux exigences professionnelles les plus élevées. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans une zone en pleine expansion, propice à la croissance et à l'innovation. Contactez-nous pour plus d'informations. . Divisible . Accès mobilité réduite . Accès plain-pied . Climatisation . Faux plafond . Porte sectionnelle . Site clôturé, 1 entrée/sortie . 23 places de stationnement VL dont 1 place PMR . Accès de plain-pied / Accès semi . Portail automatique . Portes sectionnelles de quai 3X3,50 mètres(h) . Portes sectionnelles de plain pied 4X4,50 mètres (h) . Hauteur libre sous poutre : 7 mètres . Charge d'exploitation dallage 3 tonnes/ m² . Tarif jaune > 50 KVA . Chauffage : aérothermes électrique . Faux plafond . Sol : PVC ou moquette pour les bureaux / carrelage pour les sanitaires . Chauffage / Climatisation réversible . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 1537 m² Situation/Transports : Autoroute A432 (à 2 min) Autoroute A43 (à 5 min) Autoroute A42 (à 10 min) Aéroport Lyon Saint Exupéry à 5 min SNCF TGV/TER Lyon Saint Exupéry à 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : B - Type : Activités - Surfaces : 1 395 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : B - Type : Bureaux - Surfaces : 142 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : MEZ - Bâtiment : B - Type : Bureaux - Surfaces : 131 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule B4 - Bâtiment : B B4 - Type : Activités - Surfaces : 1 668 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 96€/m²/an/ HT/HC - Charges : 9€/m²/an HT - Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : B4 - Étage : Total - Surfaces : 1 668 m² Référence annonce : 2120895-0L Montant des charges : 1251 € / mois Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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