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Local d’activité et entrepôt 1735 m² à louer à Bailly-Romainvilliers

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€17,970

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1735 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Bailly-Romainvilliers

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Description

Programme neuf à Serris - Parc International d'Entreprise A proximité immédiate de l'autoroute A4, ce programme bénéficie d'une localisation stratégique. Les gares RER A de Val d'Europe et Marne-la-Vallée Chessy sont accessibles en seulement 10 minutes. EVOLIS propose des cellules d'activités neuves disponibles à la location d'environ 1 735 m². L'ensemble immobilier répond aux standards modernes et aux attentes des utilisateurs. Un environnement d'affaires dynamique favorise l'implantation et le développement. . RT 2020 pour la partie bureaux . RT 2012 pour partie activité . Certification : BREEAM VERY GOOD . Bardage double peau . Voirie lourde . Quais : Niveleur de quai hydraulique (6 Tonnes) : 2,10 x 2,20 mètres . Hauteur sous mezzanines : 2,60 mètres . Hauteur libre activité : 6 mètres . Charge au sol RDC : 3 T/m² . Charge au sol Mezzanine : 350 kg /m² . Lanterneau de désenfumage . Possibilité de chauffage électrique dans la partie activité . Tarif électrique par cellule : 36 kva Surface RDC : 1242 m² Situation/Transports : Bus Robert Thiboust (2234, 2220) Autoroute A4, A104 RER Val d'Europe (A) RER Marne la Vallée - Chessy (A) SNCF Gare TGV Marne la Vallée - Chessy OUIGO Marne la Vallée - Chessy EUROSTAR Marne la Vallée - Chessy THALYS Marne la Vallée - Chessy Aéroport Roissy Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 165 - Disponibilité : 3ème trimestre 2026 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 416 - Disponibilité : 3ème trimestre 2026 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule B1 - Type : Activités - Surfaces : 581 - Disponibilité : 3ème trimestre 2026 - Loyer : 124,33€/m²/an/ HT/HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : B1 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 164 - Disponibilité : 3ème trimestre 2026 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 413 - Disponibilité : 3ème trimestre 2026 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule B2 - Type : Activités - Surfaces : 577 - Disponibilité : 3ème trimestre 2026 - Loyer : 124,25€/m²/an/ HT/HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : B2 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 164 - Disponibilité : 3ème trimestre 2026 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 413 - Disponibilité : 3ème trimestre 2026 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule B3 - Type : Activités - Surfaces : 577 - Disponibilité : 3ème trimestre 2026 - Loyer : 124,27€/m²/an/ HT/HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : B3 - Étage : Total - Surfaces : 1 735 m² Référence annonce : 2142182-0L

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