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Local d’activité et entrepôt 1746 m² à vendre à Les Pavillons-sous-Bois

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Prix de vente
€5,151,851
Prix au m²
€2,951

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
1746 m²

Localisation

Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Les Pavillons-sous-Bois

Description

A VENDRE A proximité du canal de l'Ourcq et en zone d'activités, EVOLIS vous propose à la vente plusieurs cellules à partir de 429 m². Ces surfaces sont à usage d'activités avec une mezzanine et livrées neuves. 3 places de stationnement accompagnent chaque cellule. Le site est clos par un portail d'accès. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de chargement . Deux Portails d'accès . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) mètres . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 à 8,5 mètres . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Pré-câblage et câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Climatisation réversible dans la partie bureaux . Eclairage LED . Sanitaires privatifs Surface RDC : 1418,94 m² Situation/Transports : Bus Ligne 234 - Arrêt "Robert Schumann" RER RER B - Gare de "Aulnay-sous-Bois" Autoroute A3-A86 Taxe bureaux incluse dans les charges Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 646,23 - Disponibilité : 1er trimestre 2027 - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : MEZ - Type : Activités - Surfaces : 159,29 - Disponibilité : 1er trimestre 2027 - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : Total Cellule 1-2 - Type : Activités - Surfaces : 805,52 - Disponibilité : 1er trimestre 2027 - Prix : 2 950 m² HT HH - Charges : 25€/m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : 1-2 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 344,86 - Disponibilité : 1er trimestre 2027 - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : MEZ - Type : Activités - Surfaces : 84,19 - Disponibilité : 1er trimestre 2027 - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : Total Cellule 3 - Type : Activités - Surfaces : 429,05 - Disponibilité : 1er trimestre 2027 - Prix : 2 950 m² HT HH - Charges : 25€/m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : 3 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 427,85 - Disponibilité : 1er trimestre 2027 - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : MEZ - Type : Activités - Surfaces : 83,97 - Disponibilité : 1er trimestre 2027 - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : Total Cellule 4 - Type : Activités - Surfaces : 511,82 - Disponibilité : 1er trimestre 2027 - Prix : 2 950 m² HT HH - Charges : 25€/m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - lot : 4 - Étage : Total - Surfaces : 1 746,39 m² Référence annonce : 1419365-0V Prix hors honoraires : 5 151 851 €

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Sécurité

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