Local d’activité et entrepôt 1843 m² à louer à Wissous

A LOUER - Local d'activité - WISSOUS (91) Situé à proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Orly et de l'A10 et A6, au coeur de la ZAC du Haut de Wissous, autoroutes A6 et A10, prochainement relié à la future ligne 18 du Grand Paris Express, ce local d'activité neuf, développés sur un site clos et sécurisé offre une surface totale d'environ 1843 m². La surface d'activité bénéficie d'une hauteur libre exceptionnelle de 10,5 mètres et d'une résistance au sol de 3T/m², offrant des prestations de qualités. Le parc vise la certification environnementale BREEAM® - Niveau Excellent. L'ensemble propose 68 places de stationnement. . Certification BREEAM EXCELLENT . Site clos et sécurisé . Accès poids lourds . Bardage double peau . Aire de chargement . 1 Porte à quai et deux portes sectionnelles par lots sur le bâtiment A . 1 Porte sectionnelle par lot sur le bâtiment B . Hauteur sous poutre de 10,50 mètres maximum . Résistance sol de 3 Tonnes/m² . Climatisation réversible . Fibre optique . Faux plafonds . Eclairage 100% LED . Précâblage informatique et téléphonique . Tarif jaune inférieur à 72 KvA . Charges: 10 euros/m²/an HT Surface RDC : 1486 m² Situation/Transports : Bus Jeanne Garnerin (401), Place de France (299) Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) A 10 (Entrée Longjumeau, Massy, Antony Z.A.), A 10 (Sortie Longjumeau, Massy, Antony Z.A.), A 126 (Entrée Route Nationale 20), A 126 (Sortie Route Nationale 20), A 6 (Entrée Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6 (Sortie Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie évry, Lyon, Chilly, Mazarin) Route N20, N188 RER Chemin d'Antony (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 357 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : A3 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 1 486 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : A3 - Étage : Total Cellule A3 - Type : Activités - Surfaces : 1 843 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 165€/m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : A3 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 1 843 m² - Étage : 68 Référence annonce : 2164130-0L