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Local d’activité et entrepôt 1 pièce 280 m² à louer à Trégueux

SeLoger il y a 2 sem

Loyer mensuel

€1,950

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

280 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Trégueux

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Description

Local d'activité neuf - 280 m² accès direct RN12 Idéalement situé en bordure de la RN12, au sein d'une zone d'activité récente, Orpi PRO vous propose à la LOCATION : une cellule d'activité / entrepôt NEUF finalisé début 2026. Ce bâtiment, entièrement isolé en double peau, offre une surface de 280 m² Chaque cellule dispose de prestations de qualité : - Accès indépendant - De nombreuses fenêtres : local lumineux - Bac acier isolé - Porte sectionnelle électrique - Compteurs d'eau et d'électricité individuels - Aménagement intérieur comprenant un WC, un vestiaire et une pièce d'environ 13 m² avec coin cuisine Une aire de stationnement privative est prévue devant le local (zone actuellement en cours de bitumage). L'installation d'un portail électrique et d'une clôture est également en cours de réalisation. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux et des commerces de la zone artisanale. Local idéal pour artisan, PME ou activité de stockage / production légère. Activité de garage automobile non autorisée. Loyer : 1 950€ HT/HC par mois, soit 23 400 € HT/HC par an. Honoraires : 7 020€ HT à la charge du preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)

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