Commerce 1 pièce 379 m² à vendre à Saint-Avertin

A VENDRE - Bâtiment commercial de caractère à Saint-Avertin (37) Situé à Saint-Avertin, ce bâtiment commercial atypique séduira les professionnels à la recherche d'un lieu unique alliant charme et fonctionnalité. D'une surface totale d'environ 379 m², le bien se compose de plusieurs espaces modulables : - Un bâtiment de 166 m² environ comprenant espace de vente, bureaux et stockage complétés par une mezzanine de 30 m² environ - Une pièce indépendante de 32 m² environ À l'étage : - Une grande pièce lumineuse de 70 m² environ - Des locaux sociaux de 25 m² environ L'ensemble bénéficie d'un cachet rare : parquet, poutres apparentes, belle luminosité naturelle. À l'extérieur : - Un bâtiment de stockage de 56 m² environ avec un espace bureau et possibilité d'aménager l'étage - Un espace extérieur type préau de 22 m2 environ - Débarras, sanitaires, points d'eau - Cour intérieure agréable Ce bien offre de multiples possibilités : activité commerciale, artisanale, bureaux, showroom ou projet mixte. Un lieu de caractère, idéal pour développer votre activité dans un cadre inspirant. Prix de vente : 657 000 € FAI dont Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT inclus soit 620 000 € net vendeur.