Local d’activité et entrepôt 1020 m² à louer à Brive-la-Gaillarde

Arthur Loyd vous propose, à l'ouest de Brive-la-Gaillarde, sur un axe passant et à proximité de la gare, un bâtiment d'activités de 1020m2 à usage mixte bureaux et activités. L'espace est réparti comme suit : - Les bureaux - Un accueil de 25 m² - Un bureau de 20,8 m² - Un bureau de 16,9 m² - Une salle de 49,8 m² - Une salle de 29,5 m² - Une vaste salle supplémentaire - Un bloc sanitaire avec WC PMR - cette zone est entièrement carrelée et chauffée par chauffage électrique. - La zone activités : - Atelier de 289 m² avec un rideau métalliques - Atelier de 243 m² avec un rideau métalliques - Atelier de 182 m² - La hauteur au faitage est supérieure à 8m mais le local est actuellement équipé d'un faux plafond. - ainsi que plusieurs autres salles (33,3m2, 34m2) et blocs sanitaires répartis dans les parties ateliers) Idéal pour activité mixte type centre de formation, services ou activité tertiaire. Le tout bénéficie d'un parking attenant d'environ 30 places. Le site bénéficie d'un tarif jaune et de la fibre optique. Loyer annuel HT : 54 000Euros Règlement du loyer : trimestriel Impôt foncier : 3 836Euros Dépôt de garantie : 1 terme de loyer Loyer annuel : 54 000,00 Euros HT Taxe foncière : 3 836,00 Euros Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 13 500,00 Euros HT) Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Honoraires: 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Disponibilité: Non communiqué