Local d’activité et entrepôt 1070 m² à louer à Le Bourget

Découvrez ces locaux d'activité de 1 070 m² divisibles au Bourget. Locaux fonctionnels avec bureaux , accès plain-pied et prestations techniques optimisées. Emplacement stratégique à 11 km de Paris avec excellente desserte multimodale : A1, RN2, RER B et futures lignes de métro 16 et 17. Idéal pour activités industrielles et logistiques. Parc gardienné 24/24 Ces locaux d'activité bénéficient d'une implantation stratégique au Bourget, commune prisée des entreprises souhaitant conjuguer proximité parisienne et maîtrise budgétaire. L'aéroport Roissy Charles de Gaulle à seulement 12 kilomètres constitue un atout déterminant pour les activités tournées vers l'international. La desserte multimodale exceptionnelle facilite aussi bien les flux logistiques que les déplacements des collaborateurs. Les axes autoroutiers A1 et RN2 garantissent une connexion rapide vers Paris et le nord de la France. Le RER B assure l'accès aux bassins d'emploi franciliens, tandis que l'arrivée programmée des lignes 16 et 17 du Grand Paris Express renforcera considérablement l'attractivité du site pour le recrutement et la mobilité des équipes. Le bâtiment présente des caractéristiques adaptées aux activités industrielles légères et au stockage avec une hauteur sous plafond de 5,7 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par m². La structure en charpente béton associée au bardage double peau garantit isolation thermique performante et pérennité des installations. Le chauffage par aérothermes gaz assure une montée en température rapide et homogène. Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied facilitant les opérations de manutention quotidiennes. L'alimentation électrique en tarif bleu permet une optimisation des charges énergétiques. L'ensemble comprend une cour commune de 21 mètres dimensionnée pour les manoeuvres de véhicules utilitaires ainsi que trois places de parking dédiées par lot. Une offre fonctionnelle répondant aux attentes des PME industrielles et artisanales en quête de performance et d'accessibilité.