Local d’activité et entrepôt 110 m² à louer à Saint-Georges-d'Orques

leboncoin il y a 3 j

Loyer mensuel

€1,009

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

110 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Saint-Georges-d'Orques

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Description

A LOUER Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec IMMPROVE, spécialiste de l'immobilier professionnel, qui vous propose à la location un local d'activités/stockage à Saint-Georges d'Orques, idéalement situé au nord de Montpellier. Ce site stratégique est facilement accessible grâce à l'A750 et la N109, offrant une connexion rapide aux axes principaux de la région. Ce local de 110 m², non divisible, est conçu pour répondre aux besoins variés de votre entreprise, que ce soit pour des activités de production, de stockage ou de distribution. En plus de l'espace principal, des bureaux d'accompagnement sont inclus, permettant à votre équipe de travailler dans un cadre fonctionnel et optimisé. Imaginez votre entreprise s'épanouir dans ce cadre dynamique, où l'efficacité et la commodité se rencontrent. Le site bénéficie également de la proximité de services locaux et d'autres entreprises dynamiques, créant un environnement propice au développement et à la collaboration. Contactez dès maintenant IMMPROVE pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local d'activités à Saint-Georges d'Orques. Faites le choix d'un partenaire de confiance pour vous accompagner dans votre projet immobilier et propulsez votre entreprise vers de nouveaux sommets grâce à cet emplacement privilégié . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers . Façade en bardage double peau Activités : . Hauteur libre :2,5m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3(H) x 3(L) m Locaux sociaux : . Sanitaires privatifs Surface RDC : 60,82 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Avenue Justin Bec (Ligne 40) Autoroute A 750 (Entrée Vailhauquès, Murviel-lès-Montpellier), A 750 (Sortie Vailhauquès, Murviel-lès-Montpellier) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 50 - Disponibilité : 8 mai 2026 - Loyer : 110€/m²/an HT HC - Charges : 8,18€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 60,82 - Disponibilité : 8 mai 2026 - Loyer : 110€/m²/an HT HC - Charges : 8,18€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 110,82 - Disponibilité : 8 mai 2026 - Loyer : 110€/m²/an HT HC - Charges : 8,18€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 110,82 m² Référence annonce : 21644890-0001L

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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