Local d’activité et entrepôt 1113 m² à louer à Gonesse

A louer local d'activités neuf d'une superficie de 564 m² - GONESSE (95) Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 564 m² à la location dans un parc d'activité dernière génération certifié BREEAM Very Good et BiodiverCity. Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local offre un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle). Le site répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs, des portes sectionnelles de dimensions importantes. Le local répond également aux exigences de production et de stockage avec une hauteur libre à 10,20 m et une charge au sol de 5 tonnes/m². Livraison prévue au 4ème trimestre 2026. Je suis disponible pour tout complément d'information. Autres prestations-équipements: Accès par rampe pour véhicules 19 tonnes max Hauteur libre : 6,44 m (4 m sous mezzanine) Charge au sol : Dallage béton surfacé quartz : surcharge 1 T/m² Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5 m Type de chauffage : Chauffage aérotherme eau chaude Éclairage industriel 200 lux moyen Portail coulissant motorisé sur horloge ICPE 1510 (Enregistrement), ICPE 2910, 2925 (Déclaration) Certifications : BREEAM Very Good, BiodiverCity